NEUENDETTELSAU RAMPENSTRASSE WOHNANLAGE BEIL – BAUTRÄGER Bauvorhaben Neuendettelsau-Rampenstraße Es geht voran – Rohbau fertiggestellt! Wir freuen uns, Ihnen ein Update zu unserem Bauvorhaben in der Rampenstraße zu geben: Der Rohbau steht! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über Ihre Wunschwohnung in Neuendettelsau. Nutzen Sie als Kapitalanleger und Vermieter ab sofort die Möglichkeit der degressiven Abschreibung! Seit Mai 2024 sind die Rohinstallationen für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro in vollem Gange. Bereits im Juni fiel der Startschuss für den Fenstereinbau, den Innenputz und den Trockenbau. Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt sowohl über die Rampenstraße als auch über das Nachbargrundstück von der JohannFlierl-Straße aus. Hierdurch konnte der logistische Ablauf, insbesondere der Kranstandort optimiert werden, einschließlich der Zulieferung der Baumaterialien durch den Kran. Ihr neues Eigenheim ... nur einen Anruf entfernt: Tel. 0981 18884-700 oder Tel. 09874 6806-0 Das Pflegeheim mit Betreutem Wohnen „Wohnpark am Weiher“ in Leutershausen plant eine bedeutende Erweiterung, um dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen und gleichzeitig den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der Erweiterungsbau umfasst insgesamt 22 neue Pflegeplätze. Er nimmt die Grundstruktur des bestehenden Gebäudes auf. Dies ermöglicht nicht nur eine effiziente Nutzung des Grundstücks, sondern auch eine gute Belichtung der Räume sowie attraktive Freibereiche für die Bewohner. Die neuen Pflegestationen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils Platz für 11 Bewohner in Einzelzimmern, ergänzt durch gemütliche Gemeinschaftsräume. Im Erdgeschoss werden neben großzügigen Mehrzweckräumen auch drei Wohnungen für Betreutes Wohnen gebaut, die eine selbstbestimmte Lebensführung in unmittelbarer Nähe zur Pflegeeinrichtung ermöglichen. Ein besonderes Augenmerk gilt der nachhaltigen Energieversorgung: Die Heizung erfolgt durch den Anschluss an das Nahwärmenetz, das die Abwärme des gewerblichen Betriebs der nahegelegenen Textilveredlungsunion GmbH nachhaltig nutzt. Diese Maßnahme trägt nicht nur zur Reduzierung der Betriebskosten bei, sondern auch zum Umweltschutz durch eine verringerte CO2-Bilanz. Die Entscheidung zur Erweiterung ist sowohl durch die aktuellen gesetzlichen Anforderungen an die Pflege als auch durch die Notwendigkeit eines wirtschaftlich sinnvollen Betriebs des Pflegeheims motiviert. Zukunftsorientierte Erweiterung „Wohnpark am Weiher“ in Leutershausen Nachhaltige Pflegeplatzschaffung im Herzen der Gemeinde Bis zum Beginn der kalten Jahreszeit sollen die Dachabdichtungsarbeiten sowie die Wärmedämmung des Daches und der Fassade abgeschlossen sein. Nach den Rohinstallationen beginnt die Verlegung der Fußbodenheizung mit anschließendem Einbau des Estrichs. Ein weiterer wichtiger Meilenstein ist die bereits gepflasterte Tiefgarage. Es wird angestrebt, noch 2024 mit den Fliesen-, Naturstein- und Malerarbeiten zu beginnen. Sobald die Arbeiten am Wärmedämmverbundsystem abgeschlossen sind, folgen die Arbeiten an den Balkonen, d.h. die Anbringung der Geländer und die Verlegung der Balkonplatten.
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