sende Erweiterung des Pflegeheimes um 20 Pflegebetten und drei seniorengerechte Wohnungen geschaffen. An der Vorbereitung des Bauantrages wird nun bei BEIL mit Hochdruck gearbeitet, um im kommenden Jahr mit dem Bau und dem Vertrieb beginnen zu können! Leutershausen: Erweiterung der Seniorenwohnanlage „Wohnpark am Weiher“ Die Seniorenwohnanlage „Wohnpark am Weiher“ wurde im Jahr 1997 eröffnet und als Pflegeheim mit insgesamt 40 Pflegeplätzen und 25 Wohnungen für Betreutes Wohnen konzipiert. Die „Wohnpark am Weiher GmbH“, Betreiber der Seniorenwohnanlage, spürt seit Jahren vor dem Hintergrund des demografischen Wandels die steigende Nachfrage an seniorengerechten Wohnungen und Pflegeplätzen. Um in Zukunft den Bedarf besser abdecken zu können, wurden die BEIL.ARCHITEKTEN+INGENIEURE bereits im Jahr 2016 vom Betreiber beauftragt, gemeinsam ein Konzept für die Erweiterung zu erarbeiten. In Kooperation mit der Stadt Leutershausen konnte die Fläche östlich der bestehenden Wohnanlage als mögliches Baufeld ausgemacht werden. Da dieses Grundstück ursprünglich für eine andere Nutzung vorgesehen war, wurde die Änderung des bestehenden Bebauungsplanes erforderlich. Dazu hat der Stadtrat im Sommer 2020 mit einem Aufstellungsbeschluss grünes Licht gegeben, und wir haben umgehend im eigenen Haus mit den dazu notwendigen Planungsarbeiten begonnen. Mehrfach wurde mit der Kommune und dem Betreiber der Gebäudeentwurf abgestimmt und zur Grundlage für das Änderungsverfahren gemacht. Wie es das Baugesetzbuch vorsieht, wurden dann in mehreren Stufen die Bürger der Stadt Leutershausen und die zuständigen Behörden in das Verfahren einbezogen. Die entsprechenden Beschlüsse zu den Verfahrensschritten hat der Stadtrat in seinen Sitzungen im Dezember 2021 und Juli 2022 gefasst. Mit Unterschrift und Siegel durch Bürgermeister Markus Liebich am 12. Oktober 2022 wurde die letzte Hürde im Verfahren genommen. Nun sind die rechtlichen Rahmenbedingungen für die zukunftsweiBEIL – BAUTRÄGER Emskirchen: „Wohnen mit Weitblick“ Auf Einladung des Marktes Emskirchen konnten wir an einem Wettbewerb für die Konzeptvorgabe eines mit Eigentumswohnungen zu beplanenden Grundstücks teilnehmen. Unser Entwurf wurde von der Jury mit dem ersten Platz belohnt! Somit hat die Firma Beil den Zuschlag für das Grundstück erhalten. Das zur Bebauung vorgesehene, schön gelegene Grundstück zeichnet sich durch einen leicht nach Süd-Osten fallenden Hang aus. Dennoch ist durch die Platzierung des Baukörpers im Gelände der Zugang zum Haus barrierefrei. Auf einem Sockelgeschoss, welches die Nebenräume und Parkplätze aufnimmt, sind drei Wohngeschosse, aufgeteilt auf zwei Baukörper, vorgesehen. Unserer Überzeugung folgend sind die insgesamt N LH Woh Gemeinnützige Gese Am Stadtweiher 1 91578 Leutershause Beil Baugesellschaft m Chemnitzer Straße 21 91564 Neuendettelsau Am Stadtweiher 1 9 Flur-Nr. Name Adresse Präsentation Fl.Nr. 1313/1 + 1313 Druck: 13.12.2021 Dachaufsicht Flur-Nr. Name Adresse Flur-Nr. Name Adresse Flur-Nr. Name Adresse BAUORT: BAUHERR: PROJEKT: Beil BaugesellschaftmbH Chemnitzer Straße21 Tel.: 0981 / 18884-800 91564 Neuendettelsau Fax: 0981/ 18884-999 PLANUNG: BEIL.ARCHITEKTEN+INGENIEURE X:\09_Aufträge Planung\LH_Wohnpark\03_Planer\VE7110_Architektur\33 Planungintern\VE7110_336_G_211213_IE_ND_Wohnpark_Erw.pln Bearbeitung: Datum: Maßstab: Gezeichnet: 1 1313/1 1313/2 Am Stadtweiher 1313/36 Am Stadtweiher P Erweiterung Zugang 1313/6 1313/5 1313/4 1313/3 1313/24 1313/23 800/20 561/2 561/2 1313/36 1312 576 577 Bestand 19 Wohnungen überwiegend barrierefrei gestaltet, nach Süden ausgerichtet und mit großzügigen Terrassen und Balkonen ausgestattet. Zukunftsfähiges Energiekonzept Zur Versorgung mit Wärme wird der energieeffiziente Neubau an das Nahwärmenetz einer Biogas- und Hackschnitzelheizanlage angeschlossen. Auf dem Flachdach soll Strom erzeugt werden, der auch für die Ladestationen an den großzügig bemessenen Stellplätzen in der Tiefgarage zur Verfügung steht. Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0981 18884-700 oder vermarktung@beil-bau.de Früh sein lohnt sich! Lassen Sie sich als Kaufinteressent vormerken unter Tel. 0981 18884-700 oder vermarktung@beil-bau.de
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