BEIL – BAUTRÄGER Auf die Plätze... fertig... los! Bauantrag für den Neubau unserer Wohnanlage in Emskirchen ist gestellt Wohnen in der Finkenstraße, Windsbach Wohnungsübergaben – Haus B Nach erfolgtem Satzungsbeschluss am 16. Juni 2023 zur Bebauungsplanänderung steht dem Bau einer Wohnanlage mit 19 Wohnungen nichts mehr im Weg. Der Bauantrag wurde von uns im August bei der Marktgemeinde eingereicht. Nach Abschluss der Genehmigungsphase soll es bald mit dem Bauen losgehen. Der Markt Emskirchen liegt verkehrstechnisch günstig am Rande des Ballungsraumes Nürnberg/Fürth/Erlangen, inmitten der Metropolregion Nürnberg. In einem gewachsenen Wohnquartier werden hier in zwei Gebäuden 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit 65 bis 110 m² Wohnfläche entstehen: Wohnraum sowohl für Singles, Paare wie auch für Familien. Die Wohnungen sind überwiegend barrierefrei geplant und nach Süden ausgerichtet. Außerdem stehen unterschiedliche Penthouse-Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkon zur Wahl. Wir planen „grün“ und bauen für die Zukunft. So können Sie verantwortungsvoll in eigenen modernen Wohnraum investieren. Der Einsatz von Zukunftstechnologien - wie z.B. einer Photovoltaikanlage – und der Anbindung an das Nahwärmenetz tragen zum Klima- und Umweltschutz bei. Ein Lastmanagement-System sorgt in der Tiefgarage für eine gleichmäßige Verteilung des verfügbaren Stroms. Dies ermöglicht ein sorgenfreies Laden von Elektro-Autos. Durch die topografische Hanglage ist ein nahezu ebenes Einfahren in die Tiefgarage möglich. Gleichzeitig wird dadurch die Tiefgarage natürlich belüftet und belichtet. Auf dem Tiefgaragendach entstehen Terrassen für die Wohnungen im Erdgeschoss. Mit der geplanten Retentionslösung für das Gründach wird das Regenwasser auf dem Dach zeitweise zurückgehalten. Dadurch erfolgt der Wasserabfluss zeitlich verzögert und wirkt einer möglichen Kanalüberbelastung entgegen. Gleichzeitig reduziert das Gründach ein zu schnelles Aufheizen der Umgebung in Hitzeperioden. Bereits im Juni 2022 wurden die ersten 14 Wohnungen im Haus A unserer Wohnanlage übergeben. 12 Monate später wechselten nun auch die Schlüssel der Wohnungen im Haus B ihre Besitzer. 18 Wohnungen, die zu einem neuen Zuhause werden. Ganz individuell auf die jeweiligen Bewohner zugeschnitten. Zum Teil beziehen die Eigentümer ihr neues Eigenheim selbst; teils wird vermietet. Diese Wohnungen waren zum Zeitpunkt der Fertigstellung bereits nahezu komplett vergeben. Die 2- bis 3-Zimmerwohnungen wurden unter anderem mit echten Parkettböden, Fußboden- heizung, dezentraler Wohnraumlüftung und mit einem Nahwärmeanschluss für die Heizungs- und Warmwasserversorgung ausgestattet. Besonders gut gefallen den künftigen Bewohnern die großen Balkone mit den aus gekanteten Lochblechen hergestellten Balkonbrüstungen. Sie ermöglichen einen guten Ausblick, wobei gleichzeitig kaum Einsicht auf den Balkon möglich ist. Rechtzeitig zum Bezug wurde noch die Zufahrt über die Badstraße sowie zur Tiefgarage durch die Stadt Windsbach neu asphaltiert und fertiggestellt. Mit der Bepflanzung der Außenanlagen im kommenden Herbst findet das Bauvorhaben seinen Abschluss. WINDSBACH WOHNEN IN DER FINKENSTRASSE Fotos: © BEIL-Gruppe Zeichnung © BEIL-Gruppe
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