Nichteheliche Lebensgemeinschaften Warum haben wir gerade dieses Thema ausgesucht? Nichteheliche Gemeinschaften werden immer häufiger. Durch unsere Erfahrung zeigt sich, dass es deshalb sehr oft zu Unstimmigkeiten mit dem Vermieter kommen kann. Wenn zwei Menschen zusammenziehen möchten und sich eine Wohnung suchen, unterschreiben grundsätzlich beide den Mietvertrag. Das ist einerseits für die Mieter wichtig, um die entsprechenden Mieter-Rechte zu genießen, aber auch für den Vermieter, denn dieser hat dadurch einen zweiten Schuldner. Ziehen die Lebenspartner zusammen aus, muss deshalb auch von beiden gekündigt werden. Das kann in einem Brief erfolgen, jedoch ist es wichtig, dass beide unterschreiben, denn sonst ist die Kündigung nicht wirksam. Trennen sich die Parteien oder will einer ausziehen und der andere möchte die Wohnung alleine weiter nutzen, gilt der Grundsatz: Der Mietvertrag muss von beiden gekündigt werden, im Anschluss muss ein neuer Mietvertrag mit dem verbleibenden Mieter geschlossen werden. Leider wird es oft praktiziert, dass eine Partei kündigt und die andere einfach in der Wohnung bleibt. Auch diese Kündigung ist nicht wirksam und kann ein großes Risiko für den ausziehenden Mieter darstellen. Er bleibt in der Haftung solange der Partner die Wohnung benutzt. Der Ausziehende ist somit weiterhin mitverantwortlich für die Erfüllung aller Pflichten aus dem Mietvertrag. Bleibt z.B. die Miete aus, kann auch der ausgezogene Mieter auf Zahlung verklagt werden. In diesem Fall sollte er von seinem Mitmieter verlangen, die Wohnung mit ihm zusammen zum baldmöglichsten Termin zu kündigen. Notfalls kann er dieses Recht durch eine Klage durchsetzen. Besser ist es allerdings, beide Mieter und Vermieter setzen sich zusammen und finden eine einvernehmliche Lösung. Für den Vermieter gilt: Alle Veränderungen, die das Mietverhältnis betreffen, müssen an beide Mieter gerichtet werden. Ist einer der Mieter stillschweigend verschwunden, muss der Eigentümer selbst die neue Anschrift ermitteln. Das kann man umgehen, indem eine Vollmachtsklausel in den Mietvertrag aufgenommen wird. Dann genügt die Zustellung an die Wohnungsadresse. Profi-Tipps für Mieter und Vermieter Bereits in unserer letzten Ausgabe der Beil Kundenzeitung haben wir ausführlich über die Baumaßnahmen am Petersauracher Kindergarten berichtet. Leiterin Doris Degenkolb hat in den letzten Jahren schon einige Umbauten mitgemacht und war erfreut, dass die Zusammenarbeit mit den Handwerkern der Firma Beil so angenehm verlaufen ist. „Man merkt, dass die Fachkräfte ihr Handwerk verstehen und auf sauberes Arbeiten großen Wert legen.“ Ein ganz dickes Lob wurde von Pfarrerin Inge Kamm für den Bauleiter Robert Meier ausgesprochen: „Super, souverän und hervorragend hat er die Baustelle geleitet.“ Besonders gefreut haben sich Doris Degenkolb und die Petersauracher Pfarrerin, dass sich Firmenchef Dieter Beil selbst der Baustelle angenommen hat. So hat er Mitarbeiter auf der Baustelle eingesetzt, deren Kinder den Kindergarten Auenland besuchen und hat damit nicht nur den Vätern eine Freude gemacht, sondern vor allem den Kindern. So konnten die Kleinen ihren Papas ab und zu auch mal ganz stolz zuwinken. „Man merkt, Herr Beil hat eine Lebensphilosophie, nach der er auch selbst lebt“, so Frau Degenkolb. Bauarbeiten am Petersauracher Kindergarten sind beendet Am 6. November wurde bei wunderschönem Wetter die Weihe für den neuen Anbau der Kinderkrippe abgehalten. Die Feierlichkeit wurde von Pfarrerin Inge Kamm und Dekan Horst Heißmann geleitet. Mit der Weihe wird der Segen Gottes über die Kinderkrippe gesprochen, um alle zu bewahren die ein und aus gehen. Als Dank für die geleistete Arbeit haben die Kinder ein selbstgeschriebenes Handwerkerlied gesungen. Nach dem Gottesdienst gingen alle gemeinsam im Festzug zur Kinderkrippe. Durch den Architekten Harald Domscheit wurde der Schlüssel an Pfarrerin Inge Kamm übergeben, die ihn an die Kindergartenleiterin Doris Degenkolb weitergab. Zum Abschluss der Bauarbeiten spendete Dieter Beil eine Verkehrserziehung, die durch den Polizeichor Nürnberg abgehalten wird. Zu diesem Ereignis wurden bereits Buntstifte und Malbücher an die Kindergartenleiterin übergeben. 25 Vorschulkinder werden so vor Beginn der Schulzeit spielerisch auf Gefahren im Straßenverkehr vorbereitet. Die Weihe begann mit einem Gottesdienst in der Kirche St. Peter.
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