August 2024 bauen & wohnen NEU Baubeginn und Vermarktungsstart: 19 Wohnungen in Emskirchen! Kapitalanleger aufgepasst! Degressive AfA mit 5% für Neubauprojekte nutzen. Sprechen Sie uns an: wir haben die passende Immobilien für Sie Die Bereiche umfassten: • Mauern • Rahmenschalung • Pflastern • Bewehrungsflechten • Kanalverlegung • Führen von Baumaschinen Jeder Teilnehmer hatte die Möglichkeit, sich etwa 45 Minuten lang unter der Anleitung der derzeitigen BEIL-Auszubildenden in diesen Tätigkeiten zu üben. Die Schulabsolventen konnten sich in den verschiedenen Stationen ausprobieren und erhielten dabei wertvolle Einblicke in die Praxis des Maurerhandwerks. Informationen für Geschäftspartner, Eigentümer, Mieter und Interessenten Am 29. Mai 2024 fand auf dem Gelände der BEIL-Gruppe in Neuendettelsau der Azubi-Tag statt, bei dem BEIL-Auszubildende jungen Interessierten einen Einblick in das Maurerhandwerk ermöglichten. Diese Veranstaltung bot Schulabsolventen die einzigartige Gelegenheit, sich in verschiedenen Bereichen der Baubranche auszuprobieren und praktische Erfahrungen zu sammeln. Für einen Tag voller Aktivitäten und Lernmöglichkeiten wurde ein umfangreicher Parcours aufgebaut, der verschiedene Tätigkeiten des Maurerhandwerks abdeckte. Fortsetzung nächste Seite ... Erfolgreicher Azubi-Tag in Neuendettelsau ‚Heute bist Du mein Cappo‘ Unsere Hausverwaltung wird digital MIT DEM KUNDENPORTAL FACILIOO
AUSBILDUNG Die Einladung zum Azubi-Tag wurde an mehrere Schulen verschickt. Die Anmeldung war bequem über einen digitalen QR-Code möglich. Um 8 Uhr wurden die Teilnehmer von Herrn Tobias Lang, Prokurist der Beil GmbH & Co. KG, herzlich begrüßt. Nach einer kurzen Besprechung des Tagesablaufs begann das praktische Tun. Gegen Mittag gab es eine wohlverdiente gemeinsame Pause, in der alle Teilnehmer mit Pizza verköstigt wurden. Dies nutzten die Teilnehmer, sich auszutauschen und neue Kontakte zu knüpfen. Das Event endete gegen 14 Uhr. Zum Abschluss erhielten alle Teilnehmer einen Sportbeutel, der mit verschiedenen Geschenken gefüllt war. Diese kleine Aufmerksamkeit sorgte für strahlende Gesichter und war ein schönes Andenken an den erlebnisreichen Tag. Fazit: Der Azubi-Tag in Neuendettelsau war ein voller Erfolg und bot jungen Menschen eine hervorragende Möglichkeit, praktische Erfahrungen und Lust für das Bauhandwerk zu sammeln. Solche Veranstaltungen sind nicht nur für die Nachwuchsförderung wichtig, sondern tragen auch dazu bei, das Interesse an handwerklichen Bauberufen zu wecken und zu fördern. Fortsetzung Titelseite Wir freuen uns schon auf den nächsten Azubi-Tag und hoffen auf viele Interessierte. ... als AUSZUBILDENDE/R oder DUALE/R STUDENT/IN WE WANT YOU! Bewirb Dich! Bei Interesse unter: bewerbung@beil-bau.de BEIL – INTERN Neue Mitarbeiter auf Empfehlung Unsere rund 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter tragen mit ihrem Wissen, Können und Engagement wesentlich dazu bei, die Unternehmensziele zu erreichen und den wirtschaftlichen Erfolg unseres Unternehmens langfristig zu sichern und auszubauen. Sie wissen, dass wir auf Vertrauen, professionelle Leistung, Initiative, Eigenverantwortung und gemeinsames Verständnis setzen. Sie wissen genau, welche Eigenschaften ein Bewerber mitbringen sollte, und was wir als Arbeitgeber im Gegenzug bieten. Macht ein zufriedener Mitarbeiter auf uns in seinem privaten Umfeld aufmerksam und es kommt zu einem Arbeitsverhältnis, bedanken wir uns hierfür gerne mit einer Prämie. Bring Freu(n)de ins Berufsleben! Gute Leute kennen gute Leute. Deshalb einfach weiterempfehlen und als Dank Prämie erhalten.
Wohnen in Heilsbronn AN DEN SCHWABACHAUEN BEIL – BAUTRÄGER Die Bebauung des Grundstücks „An den Schwabachauen“ in Heilsbronn-Weilterndorf mit 15 Wohnungen steht kurz vor Baubeginn. Im Dezember 2021 lud die Stadt Heilsbronn zu einem Ideenwettbewerb ein, um innovative Konzepte für das zentral gelegene Grundstück im Baugebiet „An den Schwabachauen“ zu sammeln. Ziel war es, eine attraktive Wohnanlage zu schaffen, die den modernen Ansprüchen an Wohnqualität und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die BEIL-Gruppe konnte sich durchsetzen und erwarb im Dezember 2022 das Bauland, um ihre Vision von einem zeitgemäßen Wohnen zu verwirklichen. Das geplante Mehrfamilienhaus umfasst 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen auf drei Geschossen. Diese sind speziell darauf ausgelegt, den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die unterirdischen Stellplätze in der Tiefgarage befreien die öffentliche Straße von parkenden PKWs. Durch die Tiefgarage wird das Grundstück weniger versiegelt, die Fahrzeuge stehen abgeschlossen sicher und die Bewohner können trockenen Fußes komfortabel in ihre Wohnung gelangen. Mit der Rechtskraft des geänderten Bebauungsplans im April 2024 steht einem zeitnahen Baubeginn nichts mehr im Wege. Für Interessenten bieten die „Schwabachauen“ nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch hochwertiges und schönes Wohnen. Zukunftsweisend Wohnen in Heilsbronn-Weiterndorf Neubauprojekt „An den Schwabachauen“ nimmt Gestalt an Jetzt für Informationen zum Verkaufsstart vormerken lassen! Tel. 0981 18884-700 oder Tel. 09874 6806-0 vermarktung@beil-bau.de Die BEIL-Gruppe plant den Neubau von fünf Kettenhäusern und etwa 20 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage in ruhiger Wohnlage in Schwabach. Kettenhäuser sind eine zeitgemäße Alternative zu freistehenden Einfamilienhäusern. Sie vereinen die Vorteile des flächensparenden Bauens von Reihenhäusern und den Komfort und die Privatheit von Einfamilienhäusern. Gemeinsam mit den Eigentumswohnungen entsteht ein Quartier für vielschichtige Bewohnergruppen. Der ursprüngliche Bebauungsplan sah Reihenhäuser vor. Zur Realisierung der neuen Bauidee wird dieser derzeit geändert. Sobald die Änderung des Bebauungsplans rechtskräftig ist, können die detaillierte Planung und der Bau beginnen. Wir freuen uns darauf, modernen Wohnraum in Schwabach zu schaffen, der den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entspricht. Gerne halten wir Sie über die weiteren Fortschritte auf dem Laufenden und freuen uns, dieses spannende Bauvorhaben in Angriff zu nehmen. Moderne Wohnanlage in Planung Schwabach – Königsbergstraße / Herderstraße
NEUENDETTELSAU RAMPENSTRASSE WOHNANLAGE BEIL – BAUTRÄGER Bauvorhaben Neuendettelsau-Rampenstraße Es geht voran – Rohbau fertiggestellt! Wir freuen uns, Ihnen ein Update zu unserem Bauvorhaben in der Rampenstraße zu geben: Der Rohbau steht! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über Ihre Wunschwohnung in Neuendettelsau. Nutzen Sie als Kapitalanleger und Vermieter ab sofort die Möglichkeit der degressiven Abschreibung! Seit Mai 2024 sind die Rohinstallationen für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro in vollem Gange. Bereits im Juni fiel der Startschuss für den Fenstereinbau, den Innenputz und den Trockenbau. Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt sowohl über die Rampenstraße als auch über das Nachbargrundstück von der JohannFlierl-Straße aus. Hierdurch konnte der logistische Ablauf, insbesondere der Kranstandort optimiert werden, einschließlich der Zulieferung der Baumaterialien durch den Kran. Ihr neues Eigenheim ... nur einen Anruf entfernt: Tel. 0981 18884-700 oder Tel. 09874 6806-0 Das Pflegeheim mit Betreutem Wohnen „Wohnpark am Weiher“ in Leutershausen plant eine bedeutende Erweiterung, um dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen und gleichzeitig den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der Erweiterungsbau umfasst insgesamt 22 neue Pflegeplätze. Er nimmt die Grundstruktur des bestehenden Gebäudes auf. Dies ermöglicht nicht nur eine effiziente Nutzung des Grundstücks, sondern auch eine gute Belichtung der Räume sowie attraktive Freibereiche für die Bewohner. Die neuen Pflegestationen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils Platz für 11 Bewohner in Einzelzimmern, ergänzt durch gemütliche Gemeinschaftsräume. Im Erdgeschoss werden neben großzügigen Mehrzweckräumen auch drei Wohnungen für Betreutes Wohnen gebaut, die eine selbstbestimmte Lebensführung in unmittelbarer Nähe zur Pflegeeinrichtung ermöglichen. Ein besonderes Augenmerk gilt der nachhaltigen Energieversorgung: Die Heizung erfolgt durch den Anschluss an das Nahwärmenetz, das die Abwärme des gewerblichen Betriebs der nahegelegenen Textilveredlungsunion GmbH nachhaltig nutzt. Diese Maßnahme trägt nicht nur zur Reduzierung der Betriebskosten bei, sondern auch zum Umweltschutz durch eine verringerte CO2-Bilanz. Die Entscheidung zur Erweiterung ist sowohl durch die aktuellen gesetzlichen Anforderungen an die Pflege als auch durch die Notwendigkeit eines wirtschaftlich sinnvollen Betriebs des Pflegeheims motiviert. Zukunftsorientierte Erweiterung „Wohnpark am Weiher“ in Leutershausen Nachhaltige Pflegeplatzschaffung im Herzen der Gemeinde Bis zum Beginn der kalten Jahreszeit sollen die Dachabdichtungsarbeiten sowie die Wärmedämmung des Daches und der Fassade abgeschlossen sein. Nach den Rohinstallationen beginnt die Verlegung der Fußbodenheizung mit anschließendem Einbau des Estrichs. Ein weiterer wichtiger Meilenstein ist die bereits gepflasterte Tiefgarage. Es wird angestrebt, noch 2024 mit den Fliesen-, Naturstein- und Malerarbeiten zu beginnen. Sobald die Arbeiten am Wärmedämmverbundsystem abgeschlossen sind, folgen die Arbeiten an den Balkonen, d.h. die Anbringung der Geländer und die Verlegung der Balkonplatten.
BEIL – BAUTRÄGER Verkaufsstart in Emskirchen 19 moderne Wohnungen in bester Lage: Jetzt degressive Abschreibung als Vermieter nutzen! Wir freuen uns, über den Verkaufsstart unserer neuen Wohnanlage. Anfang Juli konnten sich Interessierte erstmals informieren. Es entstehen insgesamt 19 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Sie bieten Wohnflächen von 65 m² bis 120 m². Diese Wohnungen kombinieren modernes Wohnen mit umweltfreundlichen Technologien und hoher Lebensqualität. Unsere Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden. Alle Wohnungen sind durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Anforderungen der KfW für einen „Klimafreundlichen Neubau“ werden vollständig erfüllt. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze. Für zusätzlichen Komfort befinden sich weitere Kfz-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Zwei der Tiefgaragenstellplätze sind barrierefrei gestaltet, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Die Heizungs- und WarmwasserFür weitere Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: Telefon: 0981 18884-700 bzw. 09874 6806-0 | E-Mail: vermarktung@beil-bau.de WOHNEN IN EMSKIRCHEN ZIEGELHÜTTENWEG versorgung erfolgt durch Anschluss an ein Nahwärmenetz. Auf dem Flachdach über dem 2. Obergeschoss wird eine Photovoltaikanlage installiert, die umweltfreundlichen Strom erzeugt und so zur nachhaltigen Energiebilanz der Wohnanlage beiträgt. Dank der topografischen Hanglage können Sie nahezu eben in die Tiefgarage einfahren. Die Tiefgarage wird natürlich belüftet und belichtet, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Auf dem Dach der Tiefgarage entstehen zudem großzügige Terrassen für die Wohnungen im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Blick ins Grüne bieten. Unsere neuen Wohnungen bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine CO2-freundliche Energieversorgung. Genießen Sie die Vorteile einer barrierefreien Erschließung, großzügiger Stellplatzangebote und nachhaltiger Technologien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Wohnungen zu erfahren und Ihr neues Zuhause zu reservieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen oder Ihnen als Kapitalanleger mehr Hinweise zur sofortigen Möglichkeit der degressiven Abschreibung zu geben. Nicht maßstäblich! WOHNEN IN EMSKIRCHEN ZIEGELHÜTTENWEG Wohnung 1 im EG Wohnung 5 im 1. OG 3 Zimmer Wohnen/Essen 29,10 m2 Kochen 8,50 m2 Schlafen 15,60 m2 Kind 10,90 m2 Bad 9,00 m2 WC 2,00 m2 Abstell 2,40 m2 Flur 2,50 m2 Diele 8,00 m2 Balkon/Terrasse 1/1 8,90 m2 Gesamt 96,90 m2 zzgl. Kelleranteil Wohnen/Essen Kochen Balkon/ Terrasse Bad WC Diele Schlafen Kind Flur Abstell 1|5 A WOHNUNG HAUS Nicht maßstäblich! WOHNEN IN EMSKIRCHEN ZIEGELHÜTTENWEG Wohnung 2 im EG Wohnung 6 im 1. OG 2 Zimmer Wohnen/Essen 24,70 m2 Kochen 6,20 m2 Schlafen 14,20 m2 Bad 7,70 m2 Abstell 2,00 m2 Flur 2,70 m2 Diele 4,20 m2 Balkon/Terrasse 1/1 9,80 m2 Gesamt 71,50 m2 zzgl. Kelleranteil Wohnen/Essen Kochen Balkon/Terrasse Bad Diele Schlafen Flur Abstell A WOHNU HAUS Beispiele für 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Lärm ist ein ständiger Begleiter in vielen Berufen und kann auf Dauer nicht nur störend, sondern auch gesundheitsschädlich sein. Insbesondere am Arbeitsplatz führen hohe Lautstärken oft zu gesundheitlichen Problemen wie der sogenannten Arbeitsschwerhörigkeit. Am Welttag der Arbeitssicherheit, der jedes Jahr am 28. April begangen wird, rücken wir dieses wichtige Thema in den Fokus. Die BEIL-Gruppe nimmt diesen Tag zum Anlass, um die Bedeutung von effektivem Gehörschutz hervorzuheben und über unsere Initiativen in diesem Bereich zu berichten. Seit August 2022 bietet die BEIL-Gruppe ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, individuell angepassten Gehörschutz anfertigen zu lassen. Dieses Projekt startete mit dem klaren Ziel, jedem Mitarbeiter optimalen Schutz und damit ein verbessertes Arbeitsumfeld zu bieten. Der individuell angepasste Gehörschutz bietet nicht nur einen höheren Tragekomfort, sondern ist auch effektiver in der Lärmreduktion im Vergleich zu Standardmodellen. INTERN Die Sicherheit und das Wohlbefinden unserer Mitarbeiter am Arbeitsplatz sind für uns von höchster Bedeutung. Um sicherzustellen, dass unser Team über die bestmögliche Schutzausrüstung verfügt, haben wir uns für neue Schutzhelme entschieden, die den Bedürfnissen und Präferenzen unserer Mitarbeiter besser entsprechen. Der neue Helm zeichnet sich durch ein stylisches Design und einen integrierten Nackenschutz aus, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Helme erfüllen die strengen Sicherheitsstandards und werden deshalb auch von der BG Bau bezuschusst. Die Beschäftigten der BEIL-Gruppe können sich darauf verlassen, dass sie mit der bestmöglichen Ausrüstung ausgestattet sind, um ihre Arbeit sicher und effektiv auszuführen. Auch wenn wir schon immer Helme zur Verfügung gestellt haben, freuen wir uns, jetzt unseren Mitarbeitern diese neuen, verbesserten Helme anbieten zu können. Helme gibt es in vielen verschiedenen Farben – wir haben uns für die klassischen Farbtöne weiss und orange entschieden. Die neuen Helme leisten nicht nur einen Beitrag für mehr Sicherheit, sondern bieten insbesondere auch einen verbesserten Tragekomfort. Lebensretter Schutzhelm: Stylisch und mit Nackenschutz Individuell angepasster Gehörschutz für Mitarbeiter 28. April | Welttag der Arbeitssicherheit Der Prozess der Anpassung ist denkbar einfach und effizient gestaltet: In unserem Bürogebäude in Neuendettelsau werden die Termine organisiert. Jeder Mitarbeiter durchläuft einen kurzen Hörtest und die Abformung für das Gehörschutzgerät – und das alles innerhalb von nur 15 Minuten. Nach etwa zwei Wochen folgt die Anprobe, eine Einweisung in die Handhabung und die Übergabe des individuellen Gehörschutzes. Auch dieser Termin nimmt nicht mehr als 15 Minuten in Anspruch. Mit insgesamt nur 30 Minuten Zeitaufwand bieten wir unseren Mitarbeitern einen langfristigen Schutz vor den Risiken der Arbeitsschwerhörigkeit als Zeichen, dass wir als Unternehmen die Gesundheit unserer Mitarbeiter ernst nehmen und bereit sind, in ihre Sicherheit zu investieren. Kontinuierlich setzen wir uns für die Verbesserung unserer Arbeitssicherheitskultur ein. So kann jeder in der BEIL-Gruppe seiner Eigenverantwortung am besten nachkommen, persönliche Schutzausrüstung zu tragen. © Produktbilder Hörfuchs GmbH
BEIL.ARCHITEKTEN+INGENIEURE Ornbau stellt sich den Herausforderungen im Gesundheitswesen Wir beraten die Stadt Ornbau bei einem innovativen Projekt, das die medizinische Landschaft unserer Region nachhaltig verändern kann: das Quartier soll neben dem geplanten Medizin- und Bürokomplex für Pflegedienstleister und Ärzte ein Pflegezentrum mit Tages- und Nachtpflege sowie einem angeschlossenen ambulanten Dienst umfassen. Zusätzlich sollen neue moderne Wohnungen entstehen. Dieses Versorgungszentrum ist mehr als nur ein Bauvorhaben: es ist ein entscheidender Schritt in Richtung einer zukunftssicheren und patientenorientierten medizinischen Versorgung der Stadt Ornbau und der umliegenden Ortschaften. Die Planungsphase hat bereits begonnen: Die BEIL-Gruppe entwickelt im Auftrag der Stadt Ornbau das Bebauungskonzept und erarbeitet den Bebauungsplan. Die bauliche Umsetzung ist für 2026 anvisiert. Die Realisierung des Medizin- und Bürokomplexes bietet zahlreiche Vorteile: • Sicherstellung der medizinischen Versorgung in der Kommune: Durch die Zusammenführung von Fachkräften und gesundheitsnahen Dienstleistungen wird eine lückenlose medizinische Versorgung gewährleistet – auch in Zeiten des Fachkräftemangels • Attraktivität für junge Mediziner: Der moderne und interdisziplinäre Ansatz des Komplexes macht die Region attraktiv für junge Ärzte, die nach einer innovativen und kooperativen Arbeitsumgebung suchen. Neue, moderne Räume sind ein weiterer Pluspunkt beim Gewinnen von jungen Medizinern. • Wirtschaftliche Impulse: Der Bau und Betrieb des Versorgungszentrums wird die lokale Wirtschaft stärken und neue Arbeitsplätze schaffen. Planung eines Versorgungszentrums für medizinische und gesundheitsnahe Dienstleistungen Bereits vor über fünf Jahren trat der AWO-Kreisverband Fürth-Land mit einem ambitionierten Vorhaben an die BEIL-Gruppe heran: die Entwicklung eines Grundstücks für ein neues Sozialzentrum in der ThomasMann-Straße am Rand von Zirndorf. Auch eine deutsche Lebensmittel-Handelsgruppe hatte bereits Interesse gezeigt, auf dem Areal einen neuen Lebensmittelmarkt zu betreiben. Das Gesamtareal, etwa 2,86 Hektar groß, war zuvor eine Sandgrube und wurde als Lagerfläche für Naturstein, Bodenaushub, Abbruchmaterialien und Rohstoffmieten genutzt. Zudem befanden sich dort eine Werkstatthalle und Betriebsanlagen. Die BEIL-Gruppe nahm diese Herausforderung an und arbeitete eng mit der AWO zusammen, um das Projekt zu realisieren. Das Hauptaugenmerk lag auf der Errichtung eines Pflegeheims und Betreuten Wohnens für pflegebedürftige und demente Menschen sowie Senioren mit Serviceangeboten. Zusätzlich wurden Gemeinschaftseinrichtungen und eine Tagesbetreuung für Senioren und Kinder in die Planungen einbezogen. Nach intensiven Gesprächen und Planungen überzeugte der innovative Ansatz von BEIL die AWO, über dem geplanten Lebensmittelmarkt zusätzliche Räume für Büros, ein integratives Hotel oder Mitarbeiterwohnungen zu schaffen. Dies würde den Flächenverbrauch beim Bauen minimieren. In den folgenden Jahren entwickelte die BEIL-Gruppe ein Bebauungskonzept für ein komplett neues Quartier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese reichten von den ersten Vorentwürfen über zahlreiche fachtechnische Untersuchungen und alternative Entwurfsplanungen bis hin zu einer Contracting-Ausschreibung für die Energieversorgung des Quartiers und der Begleitung des Bebauungsplanverfahrens. Rechtskräftiger Bebauungsplan für AWO-Sozialzentrum in Zirndorf Projektentwicklung für ein Quartier in der Thomas-Mann-Straße, Zirndorf Im Oktober 2023 wurde der Bebauungsplan „Sozialzentrum westliche Thomas-Mann-Straße“ vom Stadtrat Zirndorf einstimmig beschlossen. Das so geschaffene Baurecht ermöglicht nun den Bau eines Pflegeheims mit etwa 150 Pflegeplätzen, einen Lebensmittelsupermarkt oder Discounter mit einer maximalen Verkaufsfläche von 1.200 m², eines Hotels (zum Beispiel ein Inklusionshotel), Seminarräumen und Fitnessbereichen sowie Mitarbeiterwohnungen über dem Supermarkt und einem Parkdeck. Zusätzlich ist ein Bereich für Betreutes Wohnen mit etwa 65 Wohnungen und angeschlossenen gesundheitsnahen Dienstleistungen vorgesehen. Ergänzt wird das Sozialzentrum durch ein Kinderhaus, das von der AWO betrieben wird. Eine neue barrierefreie Bushaltestelle wird das Quartier an den öffentlichen Nahverkehr anbinden. Der überzeugende städtebauliche Entwurf von BEIL und die fundierte fachliche Planung konnten letztendlich auch die anfänglichen Kritiker überzeugen, wie die Einstimmigkeit im Stadtrat zeigt. Der rechtsgültige Bebauungsplan schafft nun die Voraussetzung für eine zukunftsfähige Versorgung der Bevölkerung in Zirndorf und Umgebung – vom Kleinkind bis zum pflegebedürftigen Seniorenkreis.
BEIL.ARCHITEKTEN+INGENIEURE Die Gemeinde Illesheim hat die Ingenieure der BEIL-Gruppe mit der Tragwerksplanung für den Umbau und die Sanierung einer bestehenden Scheune in Illesheim beauftragt. Aus dem bestehenden Gebäude wird ein Dorfgemeinschaftshaus PLUS entstehen. Ein anspruchsvolles Projekt mit mehreren Herausforderungen, die durch die Tragwerksplanung der Ingenieure der BEIL-Gruppe verantwortlich gelöst werden: Die Erdgeschoss-Mauerwerkswände einschließlich der Fundamentierung werden abgebrochen, während die darüber liegende Holzkonstruktion des Dachtragwerks erhalten bleibt. Das erfordert ingenieurmäßige Spezialmaßnahmen für die Abstützung der Holzkonstruktion. Zudem wird die vorhandene Holzkonstruktion verstärkt. Dabei werden drei unterschiedliche Dachkonstruktionen integriert. Holzständerwände sorgen für die notwendige Stabilität. In Ehingen wird eine historische Scheune zu einem modernen Bürogebäude umgebaut. Die Scheune wurde um die Jahrhundertwende errichtet und diente früher als Lagerfläche sowie als Schreinerwerkstatt. Die Ingenieure der BEIL-Gruppe haben den Auftrag für die Tragwerksplanung erhalten. Diese Aufgabe stellt die Ingenieure der BEIL-Gruppe vor zahlreiche interessante Aspekte: Bauen im Bestand erfordert besondere Maßnahmen zur Erhaltung und Verstärkung der bestehenden Holzkonstruktion. Zwei unterschiedliche Dachkonstruktionen müssen harmonisch in den Bestand integriert werden. Die Scheune wird in einen großen Multifunktionsraum für bis zu 100 Personen umgebaut und durch einen westlichen Anbau mit zusätzlichen Vereinsräumen erweitert. Ziel ist es, das Lebensumfeld verschiedener Bevölkerungsgruppen zu stärken, regionale Kultur und Vereinsleben zu fördern sowie einen zentralen Begegnungsort zu schaffen. Die gesamte Konstruktion muss nach den heutigen Regeln der Statik neu bemessen werden. Die Planer der BEIL-Gruppe tüfteln dabei tragfähige Details aus. Die südliche Hälfte der Scheune wird abgerissen und in Holzständerbauweise mit einer aussteifenden Stahlkonstruktion neu errichtet, während die nördliche Hälfte saniert und umgebaut wird. Die Gesamt-Kubatur der Scheune bleibt erhalten, um das Ensemble von Wohngebäude und Scheune zu bewahren. Für das Erd- und Obergeschoss gibt es separate Eingänge, um eine flexible Nutzung zu ermöglichen. Dorfgemeinschaftshaus PLUS in Illesheim Eine Herausforderung für die Tragwerksplaner der BEIL-Gruppe Eine Scheune aus der Jahrhundertwende wird umgebaut Historie trifft Moderne Indem ein stillgelegtes Gebäude reaktiviert wird, trägt das Projekt zur ressourcenschonenden Entwicklung bei. Dauerhafter Leerstand wird vermieden. Die Gemeinde als Bauherr ermöglicht so ein Dorfgemeinschaftshaus, das das Ortsbild in gewohnter Weise ergänzt und Eingriffe in die Umgebung minimiert. Dies fördert Nachhaltigkeit, Ressourcen- und Umweltschutz und unterstützt die Ziele der Städtebauförderung. Insgesamt verbessert der Umbau die Lebensqualität der Einwohner und trägt zur nachhaltigen Entwicklung und regionalen Identität bei. Besonderen Wert wird auf Nachhaltigkeit gelegt. Die neuen Holzständerwände und das Dach des Neubaus werden mit Strohballen gedämmt, während das Dach der sanierten Hälfte mit Zellulose ausgeblasen wird. Diese Bauweisen minimieren die Graue Energie und das Global Warming Potential. Die Sparrendach-Konstruktion erhält große Fensteröffnungen und wird mit Tondachziegeln eingedeckt, wobei vorhandene Tondachziegel wiederverwendet werden. Das trägt zusätzlich zur Ressourcenschonung bei. Dieses Projekt verbindet historische Architektur mit modernen, nachhaltigen Bauweisen und schafft ein flexibles Gebäude, das zukünftig auch als Wohnraum genutzt werden kann.
© Bürger BEIL – IMMOBILIENDIENSTLEISTUNG Sommerliches Grillen im Akazienweg in Sachsen b.Ansbach Eine Hausgemeinschaft lädt zum Feiern ein. Schon im letzten September kamen die Anwohner zu einem gemeinschaftlichen Grillfest zusammen. Unter dem Motto „Genießen, Plaudern, Kennenlernen“ trafen sich die Bewohner, um in geselliger Runde den Spätsommer zu feiern. Das Grillfest, das von Herrn Bürger, einem der ersten Bewohner der Wohnanlage, initiiert wurde, zeigte eindrucksvoll, was gelebte Nachbarschaft ausmacht. Aufgestellt wurden Tische und Bänke, und jeder brachte etwas zum Grillen, Beilagen sowie Getränke mit. Auch für das notwendige Geschirr sorgte jeder selbst – ein Paradebeispiel für eine gut organisierte Gemeinschaftsaktion. Die Veranstaltung bot eine perfekte Gelegenheit für die Bewohner, sich in lockerer Atmosphäre besser kennenzulernen und auszutauschen. Geschichten wurden geteilt, und Lachen erfüllte die Luft. In einer Welt, in der fast alles von unseren Smartphones aus steuerbar ist, macht es Sinn, dass auch die BEIL-Gruppe in der Verwaltung von Immobilien diesen Weg geht. Die Facilioo Kunden-App ist ein Paradebeispiel für die fortschreitende Digitalisierung in der Hausverwaltung, die das Leben von Mieterinnen und Mietern sowie von Eigentümern deutlich erleichtert. Herr Beck ist einer von vielen Nutzern dieser App. Auf seine Erfahrungen angesprochen, kommt Herr Beck zu nachfolgendem Ergebnis: Immobilienverwaltung für den Eigentümer leicht gemacht Die in der letzten Kundenzeitung vorgestellte Kunden-App Facilioo ermöglicht sowohl Eigentümern als auch Mietern ihr Anliegen digital mitzuteilen – ein Praxisbericht. „Vor allem die unkomplizierte Kontaktaufnahme mit der Hausverwaltung über die Facilioo-App hebt sich besonders hervor. Ich schätze die Flexibilität, unabhängig von Öffnungszeiten oder Wartezeiten am Telefon, direkt mit der Verwaltung in Kontakt treten zu können. Diese Art der Kommunikation bietet nicht nur Komfort, sondern sorgt auch für eine nahtlose und transparente Dokumentation aller Anfragen und Antworten. Die Art und Weise, wie Informationen übermittelt werden, ist für mich ein weiterer entscheidender Vorteil der App. Seien es anstehende Wartungsarbeiten oder wichtige Mitteilungen: alles wird direkt über die App kommuniziert. Dies stellt sicher, dass alle notwendigen Informationen rechtzeitig und effizient an die Bewohner gelangen. Darüber hinaus bietet die Facilioo-App eine zentrale Anlaufstelle für alle wichtigen Dokumente. Von Verträgen über Betriebskostenabrechnungen bis hin zu Protokollen der letzten Eigentümerversammlung – alles ist sicher in der App gespeichert und jederzeit durch das Internet von überall abrufbar. Diese Funktionalität bietet enorme Vorteile, weil sie mir hilft, den Überblick über meine Unterlagen zu behalten und wichtige Dokumente schnell zu finden. Das Wühlen durch Aktenordner hat für mich ein Ende!“ Ein besonderer Dank gilt Herrn Bürger, der nicht nur die Idee hatte, sondern auch dafür sorgte, dass alles reibungslos ablief. Sein Einsatz förderte den Gemeinschaftssinn und stärkte das Gefühl der Zugehörigkeit unter den Nachbarn. Veranstaltungen wie diese sind eine wertvolle Bereicherung für jede Wohngemeinschaft. Sie zeigen, wie durch einfache Gesten der Zusammenhalt und die Freude am gemeinsamen Leben gestärkt werden können. Das Grillfest im Akazienweg steht als Beispiel dafür, wie wichtig und bereichernd eine aktive und offene Nachbarschaft ist. Wir wünschen weiterhin viel Freude in der Nachbarschaft. Unsere Hausverwaltung wird digital MIT DEM KUNDENPORTAL FACILIOO
BEIL – IMMOBILIENDIENSTLEISTUNG Dualer Studiengang erfolgreich abgeschlossen – Generationsübergreifender Nachwuchs wächst heran. Die Beil Immobiliendienstleistungs GmbH freut sich, die erste Absolventin des dualen Studiengangs in Immobilienwirtschaft (Bachelor of Arts) bei BEIL zu verzeichnen: Mit Alina Brecht haben wir eine bereits in der Ausbildung geschätzte Kollegin nun in Vollzeit dazugewonnen. Das Studium an der Internationalen Hochschule (IUBH) erstreckte sich über einen Zeitraum von 3,5 Jahren und war in Theorie- und Praxisphasen gegliedert. Während der Theoriephasen erwarb Frau Brecht umfassende Kenntnisse, insbesondere in der Buchhaltung, und erstellte unter unserer Betreuung Abrechnungen für Mieter und Eigentümer. In den Praxisphasen konnte sie ihr theoretisches Wissen im vielfältigen Aufgabenspektrum der BEIL-Gruppe anwenden und vertiefen. Ein besonderes Highlight ihrer Ausbildung war die Bachelor-Arbeit zum Thema „Die Implementierung digitaler Maßnahmen zur Effizienzsteigerung in der Hausverwaltungsbranche“. Mit dieser Arbeit hat Frau Brecht wesentlich zur Einführung unseres neuen digitalen Kundenportals beigetragen und die Möglichkeiten verschiedener Anbieter aufgezeigt. Zukünftig wird Frau Brecht ihr Aufgabenfeld noch erweitern und sich verstärkt der Objektbetreuung widmen, einschließlich der Organisation und Leitung von Eigentümerversammlungen. Wir sind stolz darauf, mit ihr eine engagierte und kompetente junge Kollegin gewonnen zu haben, die den generationsübergreifenden Nachwuchs unserer Firma stärkt. Wir wünschen Frau Brecht weiterhin viel Freude und Erfolg in ihrer beruflichen Laufbahn bei der BEIL Immobiliendienstleistungs GmbH. Durch die Einbindung von engagierten Nachwuchskräften wie Frau Brecht setzt die Beil Immobiliendienstleistungs GmbH auf eine zukunftsorientierte Ausbildung und schafft somit die Grundlage für eine erfolgreiche und innovative Weiterentwicklung in der Immobilienwirtschaft. BEIL als Ausbilder für jungen Nachwuchs in der Immobilienwirtschaft Warum ein duales Studium? Ich habe mich für ein duales Studium entschieden, da ich schon während des Studiums Berufserfahrung sammeln wollte, damit der anschließende Einstieg in den Beruf besser und einfacher verläuft. Außerdem bietet es die Möglichkeit, die Theorie durch praktische Beispiele zu vertiefen und besser zu verstehen. Und zudem kann ich schon vor meinem Abschluss einschätzen, was mich in dem Beruf erwartet. Wie läuft dieses ab und über welchen Zeitraum? Das duale Studium bei der IU im Bereich Immobilienwirtschaft dauert insgesamt 7 Semester bzw. 3,5 Jahre und findet in der geteilten Woche statt. Dadurch habe ich Montag bis Mittwoch 20 Stunden im Praxisunternehmen gearbeitet und Donnerstag und Freitag (Online-) Vorlesungen. Semesterferien gibt es nicht, doch in meinen Praxis-Phasen habe ich mir Urlaub nehmen können. Am Ende jedes Semesters werden die Klausuren geschrieben und eine wissenschaftliche Arbeit erstellt. Im 7. Semester wird dann die Bachelor-Arbeit bearbeitet. Wie bist du auf die Beil Immo gestoßen? Die IU hat mich bei der Suche nach einem Praxisunternehmen unterstützt und der damalige Studienberater hat mich auf die Beil Immo aufmerksam gemacht. Wie war die Praxis-Phase und wie die Studien-Phase? In den ersten Semestern wurde in der Studien-Phase das notwendige Grundwissen mit allgemeinen Fächern vermittelt. Später wurden dann studiengangspezifische Fächer behandelt, die einen Bezug zu Immobilien hatten. Dadurch war die Studien-Phase für mich besonders zum Ende spannender und interessanter. Die Dozenten sind häufig in dem Bereich auch tätig, indem sie unterrichten. Dadurch konnten sie auch in der Studien-Phase den Theorieteil mit Praxisbeispielen veranschaulichen. Einige Themengebiete aus der Arbeit haben auch im Studium weitergeholfen, da man schon vorher damit zu tun hatte. In der Praxis-Phase war ich die meiste Zeit in der Buchhaltung tätig. Trotzdem habe ich mich gefreut auch in anderen Bereichen mitzuhelfen und davon lernen zu können. Dadurch konnte ich Einblicke in allen Arbeitsbereichen sammeln und habe einen Überblick über die Funktionen und Aufgaben dieser erhalten. Da alle Bereiche auch miteinander zusammenhängen habe ich ein besseres Verständnis für den Arbeitsablauf im Unternehmen bekommen. Die Praxis-Phase war auch durch die Kollegen im Büro sehr angenehm, da ich mich schnell zugehörig und aufgenommen gefühlt habe. Wie bewertest du das gesamte Studium? Ein duales Studium finde ich sehr empfehlenswert, da ich die Berufserfahrung sehr wichtig finde. Durch die Praxis-Phase wird das Wissen direkt angewendet und vertieft. In der Studien-Phase haben die Dozenten eine gute Unterstützung dargestellt und insgesamt haben sich die Praxis- und Studien-Phasen gut ergänzt. Was hat dir ggf. beim Studium nicht gefallen? Manchmal wurden unsere Vorlesungen von Dozenten aus anderen Standorten wie zum Beispiel Hamburg gehalten. Dabei waren auch Studenten aus anderen Studienstandorten dabei. Hier ist der Austausch zwischen dem Dozenten und den Studenten schwer gefallen, da es insgesamt eine deutlich höhere Zahl an Studenten als gewohnt war und es durch die reinen Online-Vorlesungen erschwert wurde. Gespräch mit Alina Brecht zum Dualen Studium:
Dieser Vorfall zeigt, wie wichtig die regelmäßige Wartung und korrekte Einstellung von Brandmeldeanlagen ist, damit auch kleine Rauchentwicklungen frühzeitig erkannt werden. Wie verlief für dich die Bachelor-Arbeit? Dadurch, dass ich bereits in den vorherigen Semestern wissenschaftliche Arbeiten geschrieben habe, habe ich mich für die Bachelor-Arbeit gut vorbereitet gefühlt. Ich konnte mich beim Schreiben auf den Inhalt konzentrieren, da ich zum Beispiel die Struktur und andere Anforderungen kannte und mich damit nicht wieder auseinandersetzen musste. Zudem hat die IU eine OnlineBibliothek, mit der die Suche nach Literatur deutlich vereinfacht wird. Fragen zur Bachelor-Arbeit wurden mir von dem Betreuer, der von der Hochschule zur Verfügung stand, beantwortet. Auch Herr Lang-Beil hat mich bei der Bearbeitung unterstützt und mich auf neue Ideen gebracht, was mir auch sehr weitergeholfen hat. Wie geht es für dich weiter? Ich werde weiterhin bei der Beil Immo in der Buchhaltung für die Abrechnungen zuständig sein, doch das Ziel ist es, auch noch die Objektbetreuung zu erlernen und Objekte komplett selbstständig zu betreuen. Glückwunsch an Alina Brecht zur Bestnote der Bachelor-Arbeit! 1,0 Ein „Feueralarm“ sorgte im Winter 2023 für Aufsehen in der Nürnberger Straße 38a in Ansbach. Das gesamte Bürogebäude musste kurzzeitig evakuiert werden. Am Nachmittag löste der Brandmelder im Gebäude wegen intensiver „Rauchentwicklung“ in einer Büro- einheit aus, verursacht durch Handwerkerarbeiten mit starker Staubbildung direkt neben einem Brandmelder an der Decke. Die dadurch ausgelöste Brandmeldung wurde umgehend an die Leitstelle weitergegeben, die sofort Feuerwehr und Polizeikräfte zum Einsatzort dirigierte. Die Einsatzkräfte durchsuchten das Gebäude gründlich und stellten schnell fest, dass es sich um einen Täuschungsalarm im Erdgeschoss handelte. Es bestand zu keinem Zeitpunkt eine reale Gefahr für die Anwesenden. Nach der Rückstellung der Brandmeldeanlage und einer gründlichen Überprüfung aller Sicherheitssysteme konnten die Evakuierten das Gebäude wieder betreten und weiterarbeiten. Zum Glück gab es keine Verletzten. Der Betrieb im gesamten Bürogebäude konnte nach kurzer Unterbrechung normal fortgesetzt werden. Schrecksekunde … Bürogebäude in der Nürnberger Str. 38a wurde evakuiert Brandmelder zu warten lohnt! Handwerkerarbeiten lösen durch Unachtsamkeiten Fehlalarm aus BEIL – IMMOBILIENDIENSTLEISTUNG
BEIL – SCHLÜSSELFERTIG BAUEN Der Neubau, der sowohl eine Tagespflege als auch Wohnungen für betreutes Wohnen direkt neben dem AWO Seniorenheim umfasst, ist nicht nur wegen seiner Größe und der damit verbundenen Kapazität von Bedeutung für die Region. Auch wegen der Energieeffizienz und dem Schwerpunkt der Gebäudenachhaltigkeit ist das Objekt zukunftsweisend. Vorbildlich im Kontext der ökologischen Verantwortung und Energieeffizienz sind die Nutzung einer Biogas- und Hackschnitzelanlage über das Nahwärmenetz zur Wärmeversorgung sowie die Einhaltung des KfW 40 Standards. Ein gutes halbes Jahr nach dem Richtfest hat nun auch der Verkauf und die Vermietung der Wohnungen begonnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine der begehrten Wohnungen zu sichern und Teil dieser fortschrittlichen Gemeinschaft zu werden. Als Vermieter können Sie ab sofort die Möglichkeit der degressiven Abschreibung wahrnehmen. Eine Anmietung ist ebenso möglich: Melden Sie sich bei uns! Bereits beim Richtfest bedankten sich Thomas Bauer und Christoph Jäger, beide Vorstände der AWO, unter Anwesenheit von Wassertrüdingens Bürgermeister Stefan Ultsch, vielen Stadtratsmitgliedern, Pfarrer Michael Fleps, Nachbarn und MitVerkauf- und Vermietungsstart in Wassertrüdingen Betreutes Wohnen mit Tagespflege in direkter Nachbarschaft zum AWO Seniorenheim BEIL – BAUUNTERNEHMUNG Nach einem Jahr zielstrebiger und detailorientierter Arbeit steht der Rohbau des neuesten Wohnprojekts des St. GundekarWerks. Das Richtfest, das wir kürzlich feiern konnten, markiert einen sogenannten Meilenstein für das Projekt. Als Ersteller des Rohbaus tragen wir eine immense Verantwortung, denn unsere Arbeit legt das solide Fundament für alles Weitere. Das kürzlich abgeschlossene Projekt auf einem 1.200 m² großen Grundstück verdeutlicht unsere Expertise und Leistungsfähigkeit. In nur wenigen Monaten wurde von unserem Team ein beeindruckendes dreigeschossiges Gebäude in L-Form errichtet, das insgesamt über 1.153 m² Wohnfläche umfasst. Für die Realisierung dieses Bauwerks wurden durch uns 4.610 m³ Erde bewegt, 1.310 m³ Beton gegossen und 210 Tonnen Stahl verbaut. Zusätzlich wurden 1.800 m³ Mauerwerk errichtet. Dieses Projekt geht jedoch über die Errichtung von 15 modernen Wohnungen hinaus. Es umfasst auch die Schaffung von 20 ober- und unterirdischen Stellplätzen, die den Wohnkomfort und die Funktionalität der innerstädtischen Immobilie erheblich verbessern. Unsere Arbeit als Rohbauersteller ist mehr als nur das Errichten von Gebäuden: sie ist ein Bekenntnis für Qualität, Präzision und Schaffung langfristiger Werte für unsere Auftraggeber und die Gemeinschaft. © St. Gundekar-Werk Eichstätt Die Anwesenheit von Vertretern des Bauherrn, der finanzierenden Bank sowie des Stadtbaurats Ricus Kerckhoff und des Oberbürgermeisters Peter Reiß beim Richtfest unterstreicht die Bedeutung und das Gemeinschaftsgefühl, das dieses Projekt für die Stadt Schwabach hat. Der erfolgreiche Abschluss des Rohbaus und die Feierlichkeiten zum Richtfest sind Zeugnis unserer Fähigkeiten: „Auf BEIL ist Verlass.“ Wir blicken voller Zuversicht auf die bevorstehende Fertigstellung des gesamten Wohnkomplexes und darauf, auch in Zukunft unser Know-how und unsere Leidenschaft in ähnlich bedeutende Projekte einfließen zu lassen. Richtfest in Schwabach Meilenstein für das St. Gundekar-Werk
BEIL – SCHLÜSSELFERTIG BAUEN arbeitenden des benachbarten AWO Seniorenheims sowie der Firma Beil bei allen am Bau Beteiligten. Dem Engagement und der hohen Leistungsbereitschaft der Handwerker ist es zu verdanken, dass die Wohnungen jetzt in den Verkauf bzw. die Vermietung gehen können. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0981 18884-700 bzw. unter 09874 6806-0 oder per E-Mail an vermarktung@beil-bau.de. Sie wollen mehr über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen erfahren? Besuchen Sie dazu unsere Webseite: www.beil-bau.de .- Für Kapitalanleger: Nutzen Sie die degressive AfA mit 5% für Neubauprojekte. Weitere Infos: Tel. 0981 18884-700 oder 09874 6806-0 In der Heinrich-Held-Straße in Katzwang fand im Oktober 2023 der offizielle Spatenstich für das neue „Soziale Kompetenzzentrum“ der Arbeiterwohlfahrt (AWO) Mittelfranken-Süd statt. Dieses Projekt zeichnet sich durch Wohnen für Senioren aus, das das individuelle und das gemeinschaftliche Leben im Alter fördert. Die BEIL-Gruppe begleitet dieses Projekt von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Bauarbeiten sind aktuell voll im Gang. Am Spatenstich nahmen Nürnbergs Bürgermeister Christian Vogel, Vorstandsmitglieder der AWO Mittelfranken Süd sowie Catrin Beil, Inhaberin der BEIL-Gruppe, teil. Die Beteiligten unterstreichen die breite Unterstützung und die Bedeutung des Projekts für die Stadt. Das geplante dreistöckige Gebäude umfasst 43 Wohneinheiten für Senioren-Wohnen. Neben den Wohnungen entstehen auch Gemeinschaftsräume und eine Begegnungsstätte, die auch ein Quartiersbüro beherbergen wird. Dies wird den sozialen Zusammenhalt stärken und den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Interaktion bieten. Zusätzlich wird das Zentrum eine Tagespflege und eine Sozialstation für ambulante Pflegedienste beinhalten. Bürgermeister Vogel betonte, wie wichtig solche Projekte angesichts des steigenden Bedarfs an seniorengerechtem Wohnraum sind. „Durch Projekte wie dem „Sozialen Kompetenzzentrum“ ermöglichen wir es den zukünftigen Bewohnern, in ihrem gewohnten Umfeld ein an ihre Bedürfnisse angepasstes Leben zu führen“, erklärte er. Mit der Fertigstellung dieses Zentrums stärkt die Stadt Katzwang ihr Engagement für eine inklusive und unterstützende Gemeinschaft, in der ältere Bürgerinnen und Bürger würdevoll und aktiv ihren Lebensabend verbringen können. Mitten im Bau: das neue „Soziale Kompetenzzentrum“ in Katzwang AWO vertraut auf die Qualität der BEIL-Gruppe
Am 10. Oktober 2023 war auch unser Unternehmen unter den vielen Teilnehmern der gut besuchten Ausbildungsbörse in Heilsbronn. Wir hatten die Freude, in zahlreichen persönlichen Gesprächen jungen Menschen unsere Arbeitswelt vorzustellen. Dabei diskutierten wir intensiv über Jobperspektiven und Möglichkeiten eines dualen Studiums. Der direkte Kontakt bot den Interessierten einen authentischen Einblick in die verschiedenen Berufsfelder. Unser Ziel während dieser Veranstaltung war es, auch in Zukunft junge Menschen bei ihrer Berufswahl zu unterstützen und ihnen zu ermöglichen, eine fundierte Entscheidung für ihren zukünftigen Lebensweg zu treffen. Wir freuen uns, ab September 2024 drei neue Studenten in unserem Team willkommen zu heißen. Die BEIL-Gruppe begrüßt zwei Studierende im Studium Bachelor Bauingenieurwesen mit einer Ausbildung als Maurer bzw. einer Ausbildung als Bauzeichner sowie einen Studierenden im Studium Bachelor Bauingenieurwesen mit vertiefter Praxis. Teamzuwachs Drei neue Studierende verstärken ab September die BEIL-Gruppe Im Rahmen der dualen Studienvariante „Verbundstudium“ haben die Studierenden die Möglichkeit, zwei vollwertige Bildungsabschlüsse zu erreichen: eine Berufsausbildung und einen Hochschulabschluss. Das Verbundstudium kombiniert ein Bachelorstudium mit einer regulären Berufsausbildung in einem Unternehmen sowie weitergehender betrieblicher Praxis. Während der Berufsausbildung erhalten die Studierenden ein Gehalt, das sich am ortsüblichen Gehalt für Auszubildende orientiert. Sie absolvieren die gleichen Prüfungen wie bei einer separaten AUSBILDUNG • WEITERBILDUNG Ausbildung und einem anschließenden Studium, jedoch für Beides in gesamt vier bis viereinhalb Jahren statt in sechseinhalb bis sieben Jahren. Dies bedeutet doppelte Qualifikation in verkürzter Zeit. Beim „Studium mit vertiefter Praxis“ entfällt die Berufsausbildung parallel zum Studium. Stattdessen verbringen sie die vorlesungsfreie Zeit in Praxisphasen beim Bauunternehmen, um theoretische Kenntnisse direkt anzuwenden und Berufserfahrung zu sammeln – Theorie trifft Praxis. contact 2024 15. Oktober, 9 bis 13 Uhr Hohenzollernhalle, Heilsbronn Diese häufig gestellte Frage gewinnt besonders dann an Bedeutung, wenn der Schulabschluss näher rückt und Jugendliche vor der Entscheidung für einen Berufsweg stehen. Eine wertvolle Orientierungshilfe bieten hierbei Ausbildungsmessen und -börsen, die einen praktischen Einblick in verschiedene Berufsfelder ermöglichen und das „Beschnuppern“ potenzieller Karrierewege erleichtern. „Was willst du werden, wenn du mal groß bist?“ Heilsbronn – Ausbildungsbörse contact KernFranken
Wie in unserer letzten Ausgabe berichtet, haben die BEIL.ARCHITEKTEN+INGENIEURE einen weiteren Geschäftszweig erschlossen. Die Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung von Betoninstandsetzungen ist mittlerweile ein fester Bestandteil der regelmäßigen Arbeit unserer Ingenieure. Nicht nur Fahrzeuge und Geräte unterliegen einem Verschleiß und benötigen regelmäßige Kundendienste, sondern auch Bauwerke erfahren durch Einflüsse aus ihrer Umgebung eine gewisse Abnutzung. Tiefgaragen sind auf Grund der winterlichen Salzbeanspruchung aus abtropfendem Wasser – z.B. aus den Radkästen der parkenden Autos – besonders beansprucht. Je nach Qualität, Alter und Beanspruchung verschlechtert sich der Bauwerkszustand im Laufe der Zeit. Irgendwann wird die soBetoninstandsetzung – z.B. bei Tiefgaragen Durch Prävention sichern Sie Ihre Kapitalanlage vor der Abnutzungsgrenze genannte Abnutzungsgrenze erreicht, ab der der Zustand eines Gebäudes kritisch zu beurteilen ist. Um dieser stetigen Verschlechterung vorzubeugen bzw. entgegenzuwirken, sind regelmäßige Inspektionen in Form von Begehungen sinnvoll. Kleine Schäden sollten sinnvollerweise zeitnah in regelmäßigen Wartungsintervallen, insbesondere an Abdichtungsbeschichtungen, behoben werden. Prävention hilft bevor größere Schäden entstehen. Für Tiefgaragen mit einem höheren Alter und starken Abnutzungserscheinungen kann eine Instandsetzung die Lösung sein, damit der Abnutzungsgrenze entgegengewirkt und der Bauwerkszustand langfristig verbessert wird. BEIL – BETONINSTANDSETZUNG Symbolgrafik Abnutzungsvorrat NACHHER NACHHER VORHER VORHER Die nachfolgenden Vorher-Nachher- Bilder der zuletzt betreuten Betoninstandsetzung einer Tiefgarage verdeutlichen, dass die Planung und Durchführung solcher Maßnahmen nicht nur ein optisch schönes Ergebnis, sondern auch eine hohe Bauqualität für die Zukunft gewährleisten. Trotz Kostenaufwand stellt eine Instandsetzung wirtschaftlich und im Hinblick auf Ressourcenschonung die bessere Wahl dar als Abriss und Neubau. Seit Anfang 2024 haben die Mitarbeiter der BEIL-Gruppe die Möglichkeit, ihre Arbeitskleidung aus einem erweiterten Sortiment zu wählen. Um den individuellen Bedürfnissen der Belegschaft besser gerecht zu werden steht ihnen neben dem bisherigen Hersteller nun ein weiterer Anbieter zur Verfügung. Folgende Kleidungsstücke können nun auch vom neuen Anbieter bezogen werden: • Softshelljacke • Bundhose mit Lüftung • Bundhose ohne Lüftung • Leichte Weste • Warme Weste • Shorts Mehr Auswahl bei der Arbeitskleidung: BEIL-Gruppe erweitert Angebot BEIL – INTERN Um sicherzustellen, dass die Mitarbeiter die beste Wahl treffen können, wurden Ansichtsmuster der neuen Arbeitskleidung im Büro in Neuendettelsau ausgelegt. So konnten alle Mitarbeiter die Qualität und den Tragekomfort der neuen Produkte persönlich prüfen. Ein besonderes Merkmal des Anbieters Engelbert Strauss liegt in der verbesserten Qualität und dem höheren Tragekomfort der Arbeitskleidung.
Verkauf Kernsaniert „Alles NEU“: Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine komplett neu ausgebaute Bestandswohnung erwerben zu können. Suchen Sie die Innenausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung wie Bodenbeläge und Badeinrichtung noch selbst aus. Zum Verkauf stehen eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Neuendettelsau: 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 92 m², KP-Wohnung 375.000 €, KP-Stellplatz 8.000 €, KP-Garage 15.000 €, D 141,7 kWh/(m².a), Öl-Zentralheizung, BJ 1986, Maklerprovision 2,38% inkl. MwSt. Neuendettelsau: 2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 54,75 m², KP-Wohnung 215.000 €, KP-Stellplatz 8.000 €, D 141,7 kWh/(m².a), Öl-Zentralheizung, BJ 1986, Maklerprovision 2,38% inkl. MwSt. WWW.BEIL-BAU.DE Impressum: Redaktion: Linda Schmidt Fotos: © BEIL-Gruppe (soweit nicht anders angegeben) Gestaltung und Satz: www.boeker-mundry.de Beil Baugesellschaft mbH Chemnitzer Straße 21 91564 Neuendettelsau Tel. 09874 6806-0 info@beil-bau.de Büro Ansbach Nürnberger Straße 38a 91522 Ansbach Tel. 0981 18884-700 Beil GmbH & Co. KG Chemnitzer Str. 21 91564 Neuendettelsau Tel. 09874 6806-0 info@beil-bau.de Beil Immobiliendienstleistungs GmbH Nürnberger Straße 53 91522 Ansbach Tel. 0981 97122-30 info@orange-wohnen.de Unsere Immobilien-Angebote Mietangebote Neubau: Wassertrüdingen: Seniorenwohnen – Dinkelsbühler Str. 34, 2- und 3-ZimmerWohnung, 1., 2. und 3. Obergeschoss, ca. 45 – 99 m², Mietpreis 495 – 1.090 €, zzgl. BK+Betreuungspauschale, PKW-Stellplatz 50,00 €, A+ 9,80 kWh/(m².a), Nahwärme (Strom-Mix/Zentralheizung), BJ 2023/2024, Bezug Herbst 2024 Neuendettelsau: Rampenstraße 30, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, ca. 66,25 – 101,5 m², Mietpreis 729 – 1.117 €, zzgl. BK+Betreuungspauschale, TG-Stellplatz 60,00 €, A+ 15,1 kWh/(m².a), Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV, BJ 2024/2025, Bezug Frühjahr 2025 Mietangebote Bestand: Neuendettelsau: 4-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 114,6 m², Mietpreis 915,00 €, BK 340,00 €, Garage 50,00 €, B 65,5 kWh/(m².a), Gas-Zentralheizung, BJ 1998, Bezug 01.10.2024 Ansbach: 3-Zimmer-Wohnung, Penthaus, ca. 94,5 m², Mietpreis 1.040,00 €, BK 256,00 €, TG-Stellplatz 60,00 €, B 59,40 kWh/(m².a), Gas-Zentralheizung, BJ 2010, Bezug ab sofort Roßtal: Seniorenwohnen – 1,5-ZimmerWohnung, 1. Obergeschoss, ca. 50 m², Mietpreis 525,00 €, BK 166,00 €, Betreuungspauschale 135,00 €/180,00 €, B 60,4 kWh/(m².a), PelletZentralheizung, BJ 2020, Bezug ab sofort Lichtenau: 3-Zimmer-Wohung, 1. Obergeschoss, ca. 93 m², Mietpreis 745,00 €, BK 328,00 €, Außenstellplatz 40,00 €, E 151,9 kWh/(m².a), Pellet-Zentralheizung, BJ 1984, Bezug 01.10.2024 Verkauf Bestand: Neuendettelsau: 3-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 90 m², KP-Wohnung 249.000 € (KP-TG-Stellplatz 10.000 €), C 90,4 kWh/(m².a), Gas-Zentralheizung, BJ 1993, Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. Ansbach: 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 85 m², KP-Wohnung 260.000 € (KP-Garage 17.000 €), D 109 kWh/(m².a), Gas-Zentralheizung, BJ 2003, Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. Noch mehr Angebote unter www.beil-bau.de In einer Aktion der Solidarität und Gemeinschaft hatte zum Jahreswechsel 2023/2024 die Belegschaft der BEIL-Gruppe eine innovative Art gewählt, um Gutes zu tun. Anstatt die alljährlich von Geschäftspartnern erhaltenen Geschenke untereinander aufzuteilen, beschloss das Team, diese für einen guten Zweck zu nutzen. Die Präsente reichen von hochwertigen Werbeartikeln bis zu unterschiedlichsten Köstlichkeiten, die normalerweise als kleine Anerkennung unter den Mitarbeitern verteilt werden. Im Dezember 2023 entschied sich die Belegschaft jedoch für einen Wandel. Alle Geschenke wurden gesammelt und in 55 ansprechende Geschenktaschen Mitarbeiterspende an die Tafel Neuendettelsau SPONSORING verpackt. Jede Tasche erhielt eine Losnummer und die Mitarbeiter hatten die Möglichkeit, Lose zu erwerben. Der Mindestbeitrag für ein Los betrug Zwei Euro, doch viele Mitarbeiter zeigten sich besonders großzügig und zahlten mehr. Die gesamte Aktion wurde durch eine Losziehung abgerundet, bei der jeder Teilnehmer die Chance auf einen oder mehrere Preise hatte. Der dadurch generierte Erlös wurde vom Unternehmen BEIL verdoppelt und aufgerundet. Dieses Engagement und die Bereitschaft der Mitarbeiter, mehr zu geben, mündeten in eine bedeutende Spende: Am 26.01.2024 konnte ein Scheck in der beeindruckenden Höhe von 1.000 € an die Tafel in Neuendettelsau übergeben werden. IMMOBILIEN ANGEBOTE Beispiel 3-Zimmer-Wohnung
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